不管在工作中還是在生活中，我們經常簽訂諸如買賣合同，委托合同，租賃合同等合同，也會經常碰到合同違約的情況。這時候，從法律的角度分析，如果一方發生合同的根本性違約，另一方當事人可以依法解除合同并要求對方承擔違約責任。下面就讓就問法律網小編為大家整理一下相關的知識。

　　如何認定合同根本性違約?

　　根據我國《民法典》第563條第四款：“當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同。”

　　1、從違約的情節考慮，一方的違約使合同履行成為不必要或不可能，便構成根本違約。

　　“不必要”是指訂立合同所期望的經濟利益不能實現，或者說主要合同意圖不能實現。“不可能”是指按合同約定的給付，在事實上不可能?；谶`約方的過錯成為不可能履行時，非違約方雖然可請求賠償損失，但只要合同不解除，非違約方就不能從合同關系中解脫出來，不能及時進行積極補救或降低損失。在合同中，非違約方還要履行對等給付義務，對其極為不利，因此，有必要賦予非違約方合同解除權。

　　2、從違約的后果考慮，單純的違約并非合同解除的主要根據。

　　以過錯作為判斷因素之一的違約后果具有嚴重性才是合同解除的根本原因，而判斷違約后果是否嚴重，應以是否違反合同關鍵因素，即合同訂立的主要目的能否實現為依據。

　　根本性違約的合同解除怎么處理?

　　1、返還原物;

　　2、受領標的物為金錢的，應同時返還自受領之日起的利息;

　　3、受領標的物有孳息的，也應一并返還;

　　4、應返還的原物因毀損丟失或其它事由不能返還的，應按物的價值予以返還。例外的是連續性合同的解除原則無溯及力。

　　常見的連續性合同主要有：租賃合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供勞務為內容的合同，由于這些合同在內容上的特殊而無法恢復原狀，故這些合同的解除，就無溯及既往的效力。

　　合同根本違約的情形

　　1、拒絕履行

　　拒絕履行是在合同履行期到來后，一方當事人無正當理由拒絕履行合同規定的全部義務。在一方拒絕履行的情況下，另一方有權要求其繼續履行合同，有有權要求其承擔違約金和損害賠償責任。

　　2、遲延履行

　　遲延履行是指合同當事人的履行違反了履行期限的規定。在遲延履行的情況下，非違約方有權要求違約方支付遲延履行的違約金，在不足以彌補損失的情況下，還有權要求賠償損失。

　　3、不適當履行

　　不適當履行是指當事人交付的標的物不符合合同規定的質量要求，即履行具有瑕疵?！逗贤ā返?11條規定：質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

　　4、部分履行

　　部分履行是指合同雖然履行，但履行不符合數量的規定，或者說履行在數量上存在不足。在部分履行的情況下，非違約

　　方有權要求違約方按約定交足數量，也有權要求支付違約金，在不足以彌補損失的情況下，還有權要求賠償損失。